JIBSA365건축시공010-2522-4482
공장 기초 철근 배근 전경
Foundation

공장 기초공사

건물 수명은 덮이는 순간
이미 정해져 있습니다.

철근 간격, 피복 두께, 타설 강도 — 아무도 못 보게 되는 부분을 저희는 사진으로 남깁니다.

공장 하자 중 가장 비싼 하자가 기초에서 옵니다. 바닥 침하로 지게차가 덜컹거리고, 기둥이 내려앉아 크레인 레일이 틀어지면 고칠 방법이 사실상 없습니다. 그래서 기초는 싸게 하는 곳이 아니라 정확하게 하는 곳입니다.

기초 공정 순서

  • 지반조사 — 지내력 확인. 연약지반이면 치환·파일 여부를 여기서 결정
  • 터파기·버림 — 동결심도 아래로 근입, 버림 콘크리트로 먹매김 면 확보
  • 배근·형틀 — 철근 간격·이음길이·피복 확보, 앵커볼트 템플릿 고정
  • 타설 — 강도(보통 24~27MPa), 슬럼프 관리, 진동다짐, 공시체 채취
  • 양생·검측 — 살수·보온 양생, 앵커 위치 실측 후 골조팀 인계
철근 배근 간격 검측기초 콘크리트 타설

공장 바닥이 버텨야 하는 것들

용도바닥 사양
일반 제조·보관슬래브 150mm + 와이어메시, 하드너 마감
지게차 상시 주행슬래브 180~200mm, 줄눈 계획, 표면 강화
중량 랙·프레스 설비구조 계산 기반 두께 산정, 설비 패드 별도
냉동창고단열층 + 동결 방지(히빙 대비) 상세

※ 설비 배치도가 있으면 하중 집중 구간을 미리 보강해 나중에 바닥을 깨는 일을 막습니다.

검측 기록을 그대로 드립니다

배근 간격 자 대고 찍은 사진, 타설일 기온·물량 기록, 공시체 강도 성적서 — 이 세 가지를 현장 대장으로 묶어 발주처에 드립니다. 20년 뒤에 건물을 팔 때도 이 서류가 건물 값을 지켜줍니다. 실제 검측 사진은 공장신축 시공사례에서 보실 수 있습니다.

기초공사 자주 묻는 질문

매트기초와 독립기초, 뭐가 좋은 건가요?
좋고 나쁨이 아니라 지반과 하중이 정합니다. 지내력이 고르면 기둥 위치만 받치는 독립기초가 경제적이고, 지반이 약하거나 바닥 하중(지게차·랙)이 크면 전면 매트가 안전합니다. 지반조사 결과로 결정합니다.
기초 공사만 따로 맡길 수 있나요?
네, 토목·기초까지만 시공하고 상부(골조·판넬)는 다른 팀이 올리는 방식도 가능합니다. 다만 앵커볼트 매립 정밀도는 상부 철골 도면과 맞춰야 하므로 도면 공유가 선행돼야 합니다.
겨울 타설은 강도가 약해지지 않나요?
한중 콘크리트 배합(조강·AE제)과 보온 양생을 지키면 설계 강도가 나옵니다. 저희는 타설일 기온 기록과 공시체(시험체) 강도 성적서를 남겨 확인시켜 드립니다.
바닥이 갈라지는 건 왜 그런가요?
수축균열은 어느 콘크리트나 생기지만, 컷팅 줄눈 시기와 간격을 지키면 보이지 않는 곳으로 유도됩니다. 문제는 부동침하로 인한 구조 균열이고, 이건 기초·지반에서 갈립니다. 균열 사진을 보내주시면 어느 쪽인지 봐드립니다.
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