공장 2층 증축

문제는 기존 동이 2층을 받을 수 있게 지어졌는지입니다. 단층으로 설계된 기초와 기둥에 층을 얹으면 하중 경로가 바뀌어, 기초 보강 없이는 침하와 균열로 이어집니다. 저희는 기존 구조도와 현장 조사를 근거로 올릴 수 있는 범위를 먼저 판단하고, 용적률·건폐율과 주차 대수까지 확인한 뒤 공정을 짭니다. 조업을 멈추기 어려운 현장은 구역을 나눠 진행합니다.

이런 현장의 2층 증축을 맡습니다

• 마당이 좁아 옆으로 증축할 자리가 없다
• 사무실·창고 공간이 부족해 위로 올리려 한다
• 기존 건물이 2층을 받을 수 있는지 판단이 필요하다
• 조업을 멈추지 않고 증축해야 한다
• 증축으로 용적률과 주차 대수가 걸리는지 확인해야 한다

진행 순서

1. 현황 조사 — 기존 구조도와 현장 상태, 기초·기둥 내력을 조사합니다.
2. 법규 검토 — 용적률·건폐율·주차·내화 기준으로 가능한 규모를 확정합니다.
3. 구조 보강 설계 — 필요한 기초·기둥 보강과 접합 방식을 설계합니다.
4. 허가·착공 — 증축 허가를 받고 조업 영향을 최소화한 공정으로 착공합니다.
5. 준공 — 구조 검측과 사용승인 절차를 마치고 인계합니다.

비용 기준

※ 기존 구조의 여유와 보강 범위에 따라 비용이 크게 갈립니다. 건축물대장과 기존 구조도, 현장 사진을 주시면 가능 여부부터 판단해 드립니다.

확인·주의사항

• 기존 구조도가 없는 오래된 공장은 조사부터 해야 합니다. 조사 없이 올리자고 하는 견적은 피하셔야 합니다.
• 증축으로 연면적이 늘면 소방 설비와 주차 기준이 새로 걸릴 수 있습니다. 공사비 밖의 조건이라 미리 확인해야 합니다.
• 2층을 올리면 기존 지붕 판넬과 배수 경로를 다시 잡아야 합니다. 이 부분을 빼고 견적을 내면 나중에 추가 공사가 됩니다.

건축물대장과 현장 사진을 주시면 올릴 수 있는 범위부터 판단해 드립니다

구조 검토 선행 · 조업 병행 공정 · 상담 010-9346-6327

이 페이지는 AI의 도움을 받아 작성되었으며, 시공 정보는 집사365가 확인·검수했습니다.