공장 지목변경

지목은 자동으로 바뀌지 않고, 전용 절차와 건축물 사용승인이 끝난 뒤 따로 신청해야 바뀝니다. 지목이 정리되지 않으면 담보 평가나 매각, 공장등록 과정에서 걸립니다. 저희는 전용과 사용승인 상태를 확인하고, 필요한 측량과 서류를 갖춰 지목변경을 마무리합니다.

이런 경우 지목변경이 필요합니다

• 공장을 준공했는데 지목이 아직 전·답·임야다
• 담보 평가나 매각에서 지목 문제가 지적됐다
• 농지·산지 전용은 끝났는데 지목 정리가 안 됐다
• 건축물대장과 토지대장 내용이 맞지 않는다
• 부지 일부만 지목을 나눠 정리해야 한다

진행 순서

1. 현황 확인 — 토지대장·건축물대장과 전용·사용승인 상태를 확인합니다.
2. 요건 점검 — 지목변경 요건을 충족했는지 확인하고 빠진 절차를 보완합니다.
3. 측량 — 필요한 경우 지적현황측량을 의뢰해 경계와 현황을 확정합니다.
4. 신청 — 지목변경 신청 서류를 갖춰 접수합니다.
5. 정리 확인 — 변경된 토지대장을 확인하고 관련 장부를 정리합니다.

비용 기준

※ 전용과 사용승인이 완결되지 않았으면 그 절차가 먼저입니다. 지번과 준공 여부를 알려주시면 남은 절차를 정리해 드립니다.

확인·주의사항

• 지목변경은 건축물 사용승인이 선행되어야 하는 경우가 많습니다. 준공 전에 신청해도 처리되지 않습니다.
• 부지 일부만 쓰는 경우 분할이 함께 필요할 수 있습니다. 경계 확정 없이 신청하면 반려됩니다.
• 토지대장과 건축물대장의 면적·위치가 다르면 먼저 정리해야 합니다. 그대로 두면 금융·매매에서 걸립니다.

지번과 준공 여부를 알려주시면 남은 절차를 정리해 드립니다

전용·사용승인·측량까지 확인 후 처리 · 상담 010-9346-6327

이 페이지는 AI의 도움을 받아 작성되었으며, 시공 정보는 집사365가 확인·검수했습니다.