농지전용허가

같은 전용이라도 용도지역과 규모에 따라 허가, 협의, 신고로 나뉘고, 농업진흥구역이면 아예 막히는 경우도 있습니다. 농지보전부담금은 공시지가를 기준으로 산정되며 면적이 커지면 무시할 수 없는 금액이 되므로, 계획 단계에서 반영해야 합니다. 저희는 전용 가능 여부와 부담금 규모를 먼저 알려드리고 전용부터 건축까지 이어서 진행합니다.

이런 경우 농지전용이 필요합니다

• 전·답에 공장이나 창고를 지으려 한다
• 농지 일부만 전용해 건축하려 한다
• 농업진흥구역인지 아닌지 확인이 필요하다
• 농지보전부담금이 얼마나 나올지 가늠해야 한다
• 전용 후 지목변경까지 한 번에 맡기고 싶다

진행 순서

1. 농지 구분 확인 — 농업진흥지역 여부와 용도지역으로 전용 가능성을 확인합니다.
2. 절차 판단 — 허가·협의·신고 중 해당 절차를 가립니다.
3. 도서 작성·접수 — 전용 목적과 계획을 담은 서류를 작성해 접수합니다.
4. 부담금 산정 — 농지보전부담금을 산정해 납부 일정을 안내합니다.
5. 전용·지목변경 — 전용 완료 후 건축 절차와 지목변경으로 연결합니다.

비용 기준

※ 부담금은 해당 농지의 공시지가와 면적을 기준으로 산정되며 상한이 적용됩니다. 지번과 전용하려는 면적을 알려주시면 규모를 확인해 드립니다.

확인·주의사항

• 농업진흥구역 안의 농지는 전용이 크게 제한됩니다. 계약 전에 구분을 확인하셔야 합니다.
• 전용 면적을 실제 필요보다 넓게 잡으면 부담금이 그만큼 늘어납니다. 배치 계획과 함께 면적을 정하는 편이 낫습니다.
• 전용 후 목적대로 쓰지 않으면 전용 취소와 원상복구 대상이 됩니다. 사업 계획을 지키셔야 합니다.

지번과 전용 면적을 알려주시면 가능 여부와 부담금 규모부터 확인해 드립니다

전용·부담금·지목변경까지 연결 · 상담 010-9346-6327

이 페이지는 AI의 도움을 받아 작성되었으며, 시공 정보는 집사365가 확인·검수했습니다.